MANDELIEU-LA-NAPOULE

Achat MANDELIEU LA NAPOULE 06210

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Appartement 4 pièces avec vue mer et garage

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Appartement 4 pièces avec vue mer et garage

Appartement 4 pièces avec vue mer et garage

+3

Appartement 4 pièces avec vue mer et garage

MANDELIEU LA NAPOULE 06210

698 000 € *

* 698000 € honoraires inclus

660 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MANDELIEU-LA-NAPOULE

150 allée de la Marine Royale

06210 Mandelieu-la-Napoule

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Réf : 316

A Cannes marina, quartier recherché pour sa proximité des commerces, du Golf Old Course et de la mer, je vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces de 120 m2 ! Situé en étage élevé d'une résidence gardiennée avec piscine, vous entrez direct... Voir plus

120.21 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Appartement 4 pièces avec vue mer et garage

Descriptif

Réf : 316

A Cannes marina, quartier recherché pour sa proximité des commerces, du Golf Old Course et de la mer, je vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces de 120 m2 ! Situé en étage élevé d'une résidence gardiennée avec piscine, vous entrez direct... Voir plus

120.21 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

7

Nombre étages

9

Prestations / charges

chauffage, eau froide et chaude, gardien, piscine

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

1005

Charges annuelles (ALUR)

5700 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

42.55 m2

Jardin

Oui

Année construction

1979

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Collective

Nombre de terrasse

2

Piscine

Oui

Gardien

Oui

Date ERP

15/12/2021

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

108 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 108 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 18* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

18 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 77 m² 7

MANDELIEU-LA-NAPOULE 06210

Magnifique appartement dans résidence standing avec une vue imprenable sur la Siagne et la Marina. Proche des commodités, plages et golf, vous pourrez profiter d'un ensoleillement plein Sud.
Cette perle rare est composée d'une belle pièce de vie lumineuse , cuisine aménagée et le tout donnant sur une grande terrasse . Les deux chambres ont chacune leur salle de bain.
En annexe un garage fermé en sous sol et une cave complètent ce bien

Appartement 4 pièces 88 m² 15

MANDELIEU LA NAPOULE 06210

A Cannes Marina, dans une très belle résidence avec piscine et gardien, je vous propose ce magnifique appartement 4 pièces traversant, en étage élevé, offrant une vue superbe sur la marina, la mer et les îles de Lérins.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume du double séjour lumineux avec sa terrasse exposée sud-est. Pour la partie nuit, le couloir aménagé avec un grand dressing vous mènera à deux chambres avec deux salles d'eau et WC. La cuisine séparée est aménagée et équipée. Une deuxième terrasse fermée et orientée nord-ouest a une vue dégagée sur les montagnes.
Une cave et un parking dans un garage double fermé complètent cet appartement. Très belles prestations.
Coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le marché !
Diagnostics en cours

Guy Hoquet MANDELIEU-LA-NAPOULE

150 allée de la Marine Royale

06210 Mandelieu-la-Napoule

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Collaborateur Christine LEMAIRE

Votre conseiller

Christine LEMAIRE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 892 421 132 Grasse

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 00h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous